畳下地材のカビ：内覧会立会い・同行（一戸建て）

サービス名称：内覧会立会い・同行（一戸建て）
対象物件：新築木造住宅

住宅の検査・診断を行うなかで、大事なチェックポイントの１つがカビです。中古住宅の診断を行いますと、床下などでカビが発見されることがよくありますが、実は新築住宅でもカビが見つかることがあるのです。

上記の写真は、和室の畳をあげたところ（畳の下地材）にあったカビです。カビがよく見つかるポイントで、この写真の物件は新築住宅でした。引渡し前の内覧会立会い・同行サービスで見つかり、補修をお願いしたものです。

特に、梅雨時には注意してチェックしておきたいポイントですね。

畳をあげて確認できるので、住宅購入者が自ら確認することも難しくはありませんので、内覧会や購入前の段階で確認してみてください。なかには、畳がしっかりと敷き詰められていて、めくって下地材を確認できない現場もありますが。

この箇所のカビの原因は、室内環境（湿度・風通しなど）による場合や資材搬入時に濡れた場合、設置後の養生不足で濡れる場合などが考えられます。もちろん、複合的な理由もありますね。