2013年6月18日火曜日

屋根裏の漏水跡:内覧会立会い・同行(一戸建て)

サービス名称:内覧会立会い・同行(一戸建て)
対象物件:新築木造住宅


新築住宅の完成した時点では、漏水などありえないと考えている方も多いようです。

アネストで新築住宅の完成時の内覧会立会い・同行サービスや購入前の建て売り住宅の診断を行ってきた経験では、実際にそのようなことが見つかっています。

上記の写真は屋根裏の様子ですが、染みが広範囲にあります(写真でわかりづらいでしょうか、、、)。この染みを見たたけで、雨漏りだと断定するわけにはいきませんが、その可能性を考慮し施工者に確認(散水試験など)を促す必要があります。

建築中の雨で濡れてしまうケースもありますので、原因が何であるか確認して対応しなければなりませんね。また、建築中の雨が原因であったとしても、濡れた箇所がしっかり乾燥したかどうかを確認する必要性もあります。

新築住宅でも屋根裏の確認はオススメですね。

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